これまで見てきたように固定資産税についてはいくつかの減額措置を受けることができますが、今回は、「省エネ改修工事に伴う固定資産税の減額」および「住宅耐震改修に伴う固定資産税の減額」について見てみたいと思います。
まず、「省エネ改修工事に伴う固定資産税の減額」です。
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固定資産税とは？（４）（不動産の税金いろいろ ）
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新築住宅についても、「住宅として使用する部分の床面積が全体の床面積の２分の１以上であること」、「居住用部分の床面積が50㎡以上280㎡以下であること（戸建て以外の貸家住宅については40㎡以上280㎡以下）」という要件を満たせば、固定資産税が２分の１に減額されます。
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固定資産税とは？（３）（不動産の税金いろいろ ）
固定資産税額は、「課税標準（＝固定資産税評価額）×税率」によって算出されます。
税率は、各市区町村によって異なる場合もありますが、標準税率は１．４％。
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固定資産税とは？（２）（不動産の税金いろいろ ）
「固定資産税」は不動産を所有している場合に課される税金の一つ。
では、いったいどのような税金なのでしょうか。
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固定資産税とは？（１）（不動産の税金いろいろ ）
「不動産を買ったら税金がかかるの？」で見たとおり、不動産を購入すれば、賃貸のときには負担することのなかった費用や税金が発生します。
よく見かける、「家賃並みの支払いで購入可能！」というような広告のフレーズは、あくまでも「賃料」と「住宅ローンの毎月返済額」だけを比べているケースも多いので注意が必要。
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不動産を所有しているときの税金は？ （不動産の税金いろいろ ）
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